Projekty domów całkowicie podpiwniczonych, z dwuspadowym dachem - aranżacje, pomysły, inspiracje. Sortuj Filtruj 2 Piwnica: Piwnica Wyczyść Projekty domów w stylu nowoczesnej stodoły z garażem. 1 do 35 z 63 Projektów domów w stylu nowoczesnej stodoły z garażem. miniaturki duże wizualizacje widok z rzutami. Sortuj. Dom w batatach. jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym. 176,11 +20,19 m². 4 590 zł z VAT 23%. (3 731,71 zł netto) Projekty domów średnich, od 100 m2 do 150 m2 całkowicie podpiwniczonych, z dwuspadowym dachem - aranżacje, pomysły, inspiracje Sortuj Filtruj 3 Wyczyść Oferujemy projekty domów energooszczędnych, spełniające aktualnie obowiązujące normy, które można wyposażyć także w dodatkowe instalacje i dostosować standard energetyczny do indywidualnych założeń. Już dziś wybierz w kolekcji ARCHON+ wymarzony projekt domu z poddaszem użytkowym do 100 m2. Domy z piwnicą są dzisiaj budowane rzadziej, a w każdym razie rzadkością są projekty gotowe domów podpiwniczonych. Niewątpliwie prościej jest budować bez piwnicy. Jednak wielu inwestorów ma małe działki, więc piwnica często bywa potrzebna z braku miejsca na pomieszczenia gospodarcze. Niekiedy decydują warunki terenu. Na naszej stronie internetowej dostępne są różnorodne projekty domów do 200 metrów. Każdy z nich posiada swoje charakterystyczne cechy, dzięki czemu z łatwością można wybrać taki, który spełni Państwa wszystkie oczekiwania. Dostępne na stronie internetowej wizualizacje każdego domu z pewnością będą pomocne przy wyborze . 35 do 68 z 161 projektów domów z piwnicą WT 2021 - 450 zł Dom w mirabelkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 152,97 + 82,72 m² Koszty : 363 700 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w aurorach (G2P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 134,81 + 47,25 + 57,02 m² Koszty : 421 100 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w nektarynkach 2 (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 155,34 + 21,22 + 79,58 m² Koszty : 421 000 zł Cena: 4 690 zł 4 240 zł (3 447,15 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w prymulkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 116,87 + 67,96 m² Koszty : 305 500 zł Cena: 4 160 zł 3 710 zł (3 016,26 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w zielistkach 6 (PT)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą, ze stropem teriva 132,20 + 74,30 m² Koszty : 292 700 zł Cena: 4 160 zł 3 710 zł (3 016,26 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w brunerach 2 (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 149,58 + 90,17 m² Koszty : 429 600 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w żurawkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 102,86 + 23,49 + 67,52 m² Koszty : 324 200 zł Cena: 4 160 zł 3 710 zł (3 016,26 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w tamaryszkach 4 (PN)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 114,19 + 32,00 + 59,82 + 24,23 m² Koszty : 406 700 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w lilakach 7 (P)jednorodzinny parterowy, z piwnicą 114,24 + 113,81 m² Koszty : 378 200 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Willa Julia 11 (PB)do zabudowy bliźniaczej piętrowy, z piwnicą 147,31 + 77,86 m² Koszty : 344 200 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w złoci (G2P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 133,39 + 39,33 + 68,46 m² Koszty : 394 700 zł Cena: 4 690 zł 4 240 zł (3 447,15 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w firletkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 156,77 + 18,76 + 103,68 m² Koszty : 441 500 zł Cena: 5 170 zł 4 720 zł (3 837,40 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w winogronach 2 (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 97,59 + 20,60 + 46,71 m² Koszty : 306 600 zł Cena: 3 930 zł 3 480 zł (2 829,27 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w śliwach 2 (G2P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 144,87 + 43,83 + 73,93 + 9,07 m² Koszty : 476 700 zł Cena: 5 170 zł 4 720 zł (3 837,40 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w estragonie 2 (G2P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 199,72 + 36,17 + 116,04 m² Koszty : 583 800 zł Cena: 6 620 zł 6 170 zł (5 016,26 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w kaliach 3 (G2P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 194,12 + 34,93 + 103,31 + 26,44 m² Koszty : 536 100 zł Cena: 6 620 zł 6 170 zł (5 016,26 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w orliczkach (G2P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 145,54 + 41,36 + 62,58 + 11,69 m² Koszty : 411 300 zł Cena: 4 690 zł 4 240 zł (3 447,15 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w andromedach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 82,34 + 40,89 m² Koszty : 265 300 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w żurawkach 4 (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 133,33 + 20,59 + 82,31 m² Koszty : 387 300 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w grujecznikach (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 145,32 + 85,33 m² Koszty : 368 600 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w rododendronach 15 (PN)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 124,00 + 19,45 + 53,69 m² Koszty : 356 700 zł Cena: 4 160 zł 3 710 zł (3 016,26 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w czermieni 3 (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 167,15 + 102,22 m² Koszty : 521 200 zł Cena: 4 690 zł 4 240 zł (3 447,15 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w wisteriach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 127,93 + 18,77 + 56,78 m² Koszty : 361 900 zł Cena: 4 160 zł 3 710 zł (3 016,26 zł netto) WT 2021 do 70m² zabudowy - 450 zł Dom w rododendronach 11 (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 81,26 + 48,97 m² Koszty : 240 100 zł Cena: 3 600 zł 3 150 zł (2 560,98 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w wisteriach 2 (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 141,91 + 20,54 + 63,74 m² Koszty : 374 800 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w zdrojówkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 126,72 + 20,17 + 76,64 m² Koszty : 380 200 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w rododendronach (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 100,00 + 59,39 m² Koszty : 286 500 zł Cena: 3 930 zł 3 480 zł (2 829,27 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w orliczkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 146,11 + 20,29 + 62,60 m² Koszty : 373 500 zł Cena: 4 460 zł 4 010 zł (3 260,16 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w cynobrówkach (P)jednorodzinny z poddaszem, z piwnicą 125,11 + 47,82 m² Koszty : 335 400 zł Cena: 3 930 zł 3 480 zł (2 829,27 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w orliczkach (G2PA)jednorodzinny z poddaszem, z garażem dwustanowiskowym, z piwnicą 157,87 + 39,09 + 65,68 + 12,99 m² Koszty : 431 000 zł Cena: 5 170 zł 4 720 zł (3 837,40 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w jeżynachjednorodzinny parterowy, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 76,66 + 80,70 m² Koszty : 302 600 zł Cena: 3 930 zł 3 480 zł (2 829,27 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w bugenwillach (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 152,02 + 18,33 + 71,64 m² Koszty : 401 400 zł Cena: 4 690 zł 4 240 zł (3 447,15 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w kaliach 3 (P)jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym, z piwnicą 204,15 + 22,03 + 103,21 m² Koszty : 493 100 zł Cena: 5 800 zł 5 350 zł (4 349,59 zł netto) WT 2021 - 450 zł Dom w rododendronach 25 (PB)do zabudowy bliźniaczej z poddaszem, z piwnicą 130,24 + 67,58 m² Koszty : 296 500 zł Cena: 4 160 zł 3 710 zł (3 016,26 zł netto) FILTRUJ Projekty domów z piwnicą Garaż w piwnicy domu jednorodzinnego nie jest popularnym rozwiązaniem, ale w niektórych sytuacjach może okazać się jedyną możliwością posiadania miejsca postojowego. Jego budowa wymaga jednak nie tylko dobrego projektu, ale także odpowiednich warunków gruntowych. Kiedy warto zdecydować się na projekty domów z garażem w piwnicy i z czym wiąże się ich budowa? Garaż w piwnicy: projekty domów na wąską działkę Budowa domu na wąskich działkach, które ostatnio z uwagi na cenę i powszechny podział większych nieruchomości na mniejsze są bardzo popularne, wymaga wiele kompromisów. Jednak dostępne projekty domów na wąską działkę umożliwiają optymalne wykorzystanie nawet najtrudniejszego do zagospodarowania terenu. O ile jednak odpowiednia bryła budynku pozwoli optymalnie i zgodnie z przepisami usytuować ją na wąskiej działce, o tyle znalezienie miejsca na garaż – przylegający do budynku czy wolno stojący – może być bardzo trudne, a niekiedy wręcz niemożliwe. Planując bowiem projekty domów na wąską działkę należy pamiętać o zachowaniu wymaganych odległości od granicy działki. Choć dom na wąskiej działce do 16 m szerokości można usytuować bliżej granicy niż zwykle (jeżeli zezwalają na to warunki zabudowy, wystawione przez gminę), to garaż przed, za czy obok budynku już się nie zmieści, nie mówiąc o tym, że i tak utrudniona będzie aranżacja najmniejszego chociażby przydomowego ogródka. Projekty domów na wąską działkę przewidują więc czasem garaż nie w bryle budynku, ale właśnie w podpiwniczeniu. Warto wybrać taki projekt, który prócz miejsca postojowego przewiduje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Zaadaptować je można wtedy w zależności od potrzeb na kotłownię, domowy warsztat czy składzik na narzędzia ogrodowe, sprzęt sezonowy czy na spiżarnię. Zyskuje się wtedy więcej miejsca na pomieszczenia mieszkalne na wyższych kondygnacjach, gdzie powierzchnia i tak może być ograniczona przez wybór długiego, ale wąskiego projektu. Garaż w piwnicy: projekty domów na skarpie Trudne do zagospodarowania działki to nie tylko wąskie czy nieustawne parcele. Nie mniej kłopotów może przynieść pochyła działka, na którą jednak decydują się inwestorzy z uwagi na walory widokowe czy oryginalne możliwości zagospodarowania ogrodu. Choć na względnie dużej działce ze spadkiem zmieści się i garaż w bryle budynku i wolno stojący, to warto zastanowić się nad zaletami, jakie może przynieść garaż w piwnicy. Projekty domów na skarpie bardzo często mają właśnie garaż w piwnicy, na który decydują się zwykle inwestorzy z działką nachyloną w kierunku drogi. Garaż w podziemnej kondygnacji sprawia, że na pełnej uroku działce można wyczarować wyjątkową aranżację ogrodu, nie „marnując” miejsca na budynki gospodarcze. W podpiwniczeniu, oprócz garażu, również można zaplanować magazyn czy warsztat, a także pomieszczenia rekreacyjne, jak np. sala kinowa czy domowa siłownia. Garaż w piwnicy: trudności w budowie Warto pamiętać, że budowa piwnicy może zwiększyć koszt budowy nawet o 20-35%! Podczas adaptacji projektu, architekt dostosowując go do warunków lokalnych i warunków zabudowy zdecyduje, czy budowa piwnicy jest opłacalna i czy nie będzie się wiązać z okresowym zalewaniem czy koniecznością wykonania bardzo drogiej izolacji. Decyzję o ewentualnym podpiwniczeniu budynku należy podjąć w oparciu o informacje, jaki jest poziom wód gruntowych na działce. Jeżeli na działce występuje wysoki poziom wód gruntowych, który znajdować się będzie powyżej poziomu podłogi w piwnicy, najlepiej w ogóle zrezygnować z podpiwniczenia budynku. Ryzyko sezonowego zalewania piwnicy jest za wysokie. Jeżeli jednak zależy nam bardzo na podpiwniczeniu, architekt może podwyższyć poziom posadowienia budynku. Warto jednak wiedzieć, że to nie tylko podwyższy znacząco koszty budowy, ale również wpłynie niekorzystnie na wygląd budynku. Zabezpieczenie przed wodą gruntową może stanowić również specjalna izolacja piwnicy, jednak mimo wysokich kosztów jej zastosowania nie daje ona pełnej gwarancji, że piwnica nie będzie sezonowo zalewana. Projekty domów mogą również przewidywać częściowe podpiwniczenie budynku. Szczególnie, gdy dom jest duży i rozległy, może nam się wydawać, że częściowe podpiwniczenie będzie tańsze. Należy jednak pamiętać, że przez skomplikowane w tym przypadku fundamenty koszty budowy całkowitego czy częściowego podpiwniczenia nie będzie się znacznie różnić. Wszelkie zmiany w projekcie należy przeanalizować z doświadczonym i uprawnionym do zmian architektem. Naszym klientom przypominamy także uzyskaniu informacji z Miejscowego Planu bądź uzyskaniu decyzji o Warunkach Zabudowy jeszcze przed wyborem projektu. Informacje te w dużej mierze determinują bowiem to, jaki dom można budować na wąskiej działce i jak należy usytuować go względem jej granic. W ofercie znajduje się wiele projektów domów z garażem pozwalających inwestorom wybrać i dopasować do praktycznie każdej działki dom spełniający różne, wręcz unikalne potrzeby. Oferta jest na tyle duża, że każdy z potencjalnych inwestorów może wybrać z domów na skarpę, na małą lub na wąską działkę. Obejrzyj galerię zdjęć Łazienka Projekty nowoczesnych domów z piwnicą Projekty domów z piwnicą nie muszą wyglądać klasycznie, mało oryginalnie. Współczesne projekty dostępne w to nowoczesne domy z piwnicą, które posiadają duże przeszklenia, nowoczesną elewację, funkcjonalny, otwarty układ wnętrz i jasne, duże pomieszczenia. Projekty nowoczesnych domów z piwnicą są wybierane głównie przez osoby, które posiadają małe, wąskie działki. Budowa domu z piwnicą pozwala bowiem na zorganizowanie wszystkich pomieszczeń gospodarczych na najniższej kondygnacji. Znajduje się tutaj zwykle pralnia i suszarnia, spiżarnia, kotłownia, garaż, a niekiedy i pokoje rekreacyjne, np. z bilardem lub TV, a także pokoje do uprawiania sportu – domowe siłownie. Piwnica może być zagospodarowana na wiele sposobów! Dzięki temu jest szczególnie polecana dla osób posiadających ograniczona przestrzeń zabudowy na swojej działce. W naszej bazie znajdą Państwo idealne projekty domów z piwnicą, posiadające świetne oceny i opinie wśród budujących. To zarówno propozycje sprawdzone przez wielu Inwestorów, jak i nowości z tego sezonu. Serdecznie polecamy zapoznanie się z naszą ofertą projektów domów z piwnicą – oraz korzystanie z wyszukiwarki, która znacznie ułatwi Państwu znalezienie najlepszego projektu. Domy z piwnicą z darmowym kosztorysem! Promocja w Kupując projekt w możesz zamówić także kosztorys inwestorski o wartości 450 zł. Jednak do niektórych projektów, nasza firma oferuje kosztorys budowy domu całkowicie za darmo! W szczegółach danego projektu szukaj zakładki „Gratisy” i sprawdź, czy wśród nich jest do wyboru kosztorys inwestorski. Dlaczego warto posiadać kosztorys? Istnieje kilka powodów. Po pierwsze, pozwoli on na ocenę kosztów inwestycji jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Dzięki niemu łatwo zweryfikujemy uczciwość wykonawców, którzy podadzą nam oferty realizacji domu. Zyskamy również ogląd na ceny materiałów! Co więcej, w kosztorysie znajduje się wykaz wszystkich prac i materiałów – może więc on posłużyć także jako swego rodzaju instrukcja/harmonogram, przedstawiający poszczególne etapy budowy domu. Kosztorys inwestorski w niektórych przypadkach jest nawet obowiązkowy – mowa o sytuacjach, gdy staramy się o kredyt. Wówczas bank wymaga, aby złożyć wraz kompletem innych dokumentów także kosztorys inwestorski. Bez niego nie uzyskamy pozytywnej opinii i nie otrzymamy środków na budowę domu! Więcej na ten temat znajduje sie w naszym artykule o kosztorysie inwestorskim - TUTAJ, a jeśli interesuje Państwa zagadnienie starania się o kredyt na budowę domu, zapraszamy do lektury artykuł "Kredyt na budowę domu - co jest wymagane do jego uzyskania? Jak nie dać się nabrać?". Projekt małego domu z piwnicą - do 80, 100, 120 m2 – zapewni niskie koszty budowy! Skoro już jesteśmy w temacie kosztów, warto zwrócić uwagę na inwestycję, jaką trzeba ponieść podczas budowy domu. W dzisiejszych czasach nie jest ona niska, ale istnieją sprawdzone sposoby, które pozwalają skutecznie obniżać koszty budowy domu. Mowa tutaj przede wszystkim o prostej bryle domu, prostej konstrukcji dachu (najtańszy w budowie będzie dach płaski lub dwuspadowy), braku zbędnych dekoratorów (np. wykuszy, lukarn, balkonów), optymalizacji układu wnętrz i projektu instalacji (ciągi kanalizacyjne jak najbardziej skupione blisko siebie, rozsądnie zaplanowana instalacja elektryczna itd.). Prostym sposobem na obniżenie kosztów budowy domu jest także zmniejszenie jego powierzchni użytkowej – im mniejszy dom, tym niższe koszty robocizny oraz materiałów – a także możliwość zakupu mniejszej, a co za tym idzie, tańszej działki! W naszej ofercie również znajdą Państwo projekty domów z piwnicą, które są jednocześnie domami o niewielkiej, ale wygodnej powierzchni użytkowej. Mamy w tym miejscu na myśli głównie domy do 80-100-120 m2. Taka powierzchnia z pewnością wystarczy do komfortowego mieszkania w przypadku 4-5-osobowej rodziny. Dla rodzin większych lub wielopokoleniowych, raczej poleca się nieco większe domy – powyżej 120 m2 . Takie również posiadamy w ofercie gotowych projektów z piwnicą. Jak znaleźć w projekty domów nieprzekraczające konkretnej powierzchni? Wystarczy zawęzić w kolumnie do filtrowania wyników wyszukiwania parametr dotyczący pożądanej powierzchni domu – mogą Państwo wpisać wartości „od-do” lub wybrać jedną z podpowiedzi (projekty domów do 100 m2, od 100 do 120 m2 itd.). W razie problemów, zachęcamy do kontaktu z naszym Doradcą Projektowym. Konsultacja telefoniczna jest bezpłatna i niezobowiązująca! Projekty domów z piwnicą i garażem na najniższej kondygnacji! Wśród inwestorów popularne są projekty domów z piwnicą oraz garażem zlokalizowanym właśnie na tej kondygnacji – w piwnicy. Taki zabieg jest najbardziej polecany do domów budowanych na skarpie czy zboczu – wówczas najłatwiej jest zrealizować wjazd do garażu znajdującego się w piwnicy. Ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby garaż umieścić w piwnicy, gdy działka jest płaska! Takie projekty domów również cieszą się dużym zainteresowaniem. Lokalizacja garażu w piwnicy ma bowiem wiele zalet. Po pierwsze – nie marnujemy miejsca na działce na miejsce postojowe. Podobnie jest z powierzchnią parteru – dzięki umieszczeniu garażu w piwnicy, zyskujemy większą przestrzeń użytkową na parterze! Dom z piwnicą na skarpie i zboczu – najlepsze rozwiązanie na budowę! Osobom posiadającym działkę ze skosem – na skarpie lub zboczu – architekci szczególnie polecają projekty domów z piwnicą. Niekiedy budowa domu bez piwnicy na takim terenie może się nawet okazać niemożliwa! W innych przypadkach – gdy posiadamy płaską, równą działkę bez spadków – budowa piwnicy może okazać się kosztowna i pochłonąć nawet 30% całościowych kosztów budowy domu. To ogromne kwoty sięgające kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dlatego jeśli posiadają Państwo standardową działkę, lepszym finansowo rozwiązaniem będą projekty domów bez piwnicy. Z kolei dla osób, które posiadają działkę z pochyłością, jak najbardziej polecamy projekty domów z piwnicą. W naszej ofercie znajdą Państwo wiele propozycji dostosowanych do takich działek – to gotowe plany domów, sprawdzone przez wielu budujących, a także nowości na rynku projektów! Dom z piwnicą – energooszczędny? Polecane projekty domów Moda na energooszczędność nie omija także – a może nawet „zwłaszcza” - projektów domów. W naszej ofercie gotowych planów domów z piwnicą znajdują się także propozycje domów wysoko-energooszczędnych. Ponadto każdy dom, który jest dostępny na stronie spełnia wymagania dotyczące energooszczędności, które regulowane są w odpowiednich przepisach prawnych (warunki techniczne dla budynków – 2017 i 2021). Wyjątku nie stanowią domy z piwnicą – wręcz przeciwnie! Dom z piwnicą może być świetnym pretendentem do bycia nawet domem pasywnym, ponieważ w piwnicy znajdzie się odpowiednio dużo miejsca na aparaturę instalacji pozyskujących energię odnawialną (np. sterownik pompy ciepła, fotowoltaiki itd.). Co więcej, jeśli piwnica będzie odpowiednio zaizolowana, a nawet lekko ogrzewana, na parterze zyskamy lepszy komfort cieplny, a także zminimalizujemy ucieczkę ciepła przez podłogę. Domy parterowe z piwnicą, bez poddasza – najlepiej oceniane projekty Coraz większym zainteresowaniem cieszą się wśród osób planujących budowę domu, projekty budynków z piwnicą, ale parterowych – bez poddasza. Niestety, na rynku projektowym niewiele jest gotowych planów z takimi cechami. Zwykle domy z piwnicą posiadają także poddasze. W znajduje się jednak kilkadziesiąt bardzo ciekawych projektów domów parterowych z piwnicą i bez poddasza. Ponadto wiele z tych domów ma świetne oceny wśród budujących – to więc jednocześnie nowoczesne, jak i sprawdzone projekty! W nowych projektach często stosuje się też pewien zabieg, który występuje w coraz większej liczbie gotowych propozycji – a mianowicie częściowe podpiwniczenie. Występuje ono zwykle w projektach nowoczesnych domów parterowych. Wówczas piwnica znajduje się tylko pod częścią budynku, nie pod całością. Warto pochylić się nad takim rozwiązaniem. Projekt domu Murator C340a - Powściągliwy - wariant I (podpiwniczony). W piwnicy można umieścić kotłownię, pralnię, suszarnię, dodatkową łazienkę, garaż czy warsztat lub siłownię Nowoczesne materiały i technologie pozwalają budować piwnice ciepłe, suche i jasne - takie, które można wykorzystać na różne cele. Wybraliśmy ciekawe projekty domów z piwnicą z kolekcji Muratora. Dom z piwnicą to świetna propozycja na małą działkę o ograniczonej powierzchni zabudowy. W takim przypadku na najniższej kondygnacji można umieścić zaplecze techniczne domu, żeby nie tracić cennej przestrzeni na parterze. Projekt domu podpiwniczonego można wygodnie zrealizować na działkach z dużym spadkiem, np. na terenach podgórskich albo na nadrzecznych skarpach, zwłaszcza gdy różnica poziomu na długości domu jest duża (ponad 1,2 m). Właściwie jedyną sytuacją, w której odradza się budowę domu podpiwniczonego, jest bardzo wysoki stan wody gruntowej, co wiąże się z trudnościami podczas jej budowy oraz eksploatacji. Autor: Dom z podpiwniczeniem jest polecany na małe działki, gdzie jest nieduża powierzchnia zabudowy. Projekt domu Murator C389 - Skupiony ma nieco ponad 6 m szerokości co pozwoli na wybudowanie go na wyjątkowo wąskich działkach Link: Sprawdź szczegóły projektu >>> Zbudowanie piwnicy podraża koszt domu. Wydatki związane z jej wzniesieniem są zbliżone do tych w przypadku standardowej kondygnacji. Dlatego jeśli decydujemy się na dom podpiwniczony, warto zbudować ją tak, żeby można było ją jak najlepiej wykorzystać. W piwnicy można umieścić nie tylko część techniczną domu z kotłownią i ewentualnie składem opału do kominka, ale także pomieszczenia rekreacyjne, fitness, saunę, czy piwniczkę na wino. W dobrze ocieplonej i doświetlonej piwnicy można też znaleźć się pracownia albo biuro rodzinnej firmy. Autor: W piwnicy można urządzić kino domowe lub siłownię. Projekt domu Murator C20a - Dworek - wariant I Link: Sprawdź szczegóły projektu >>> Wygodna piwnica w domu Żeby pomieszczenia najniższej kondygnacji były wygodne, powinny mieć wysokość co najmniej 2,2 m. Zależnie od przeznaczenia piwnice mogą być one ogrzewane lub nie. Jeśli będziemy w nich spędzać dużo czasu, np. pracując albo ćwicząc w domowej siłowni, warto zadbać o oświetlenie piwnicy również światłem naturalnym. Jeśli piwnica jest bardzo zagłębiona, wymaga to wzniesienia studzienek przed oknami. Z piwnicy powinny prowadzić wygodne schody na parter. Jeżeli będzie ona nieogrzewana, dobrze jest umieścić je w wydzielonym przedsionku. Nie każda piwnica wymaga bezpośredniego wejścia z zewnątrz. Jest ono niezbędne, gdy w piwnicy będzie biuro, do którego będą przychodzić klienci. Przyda się również, gdy planujemy przechowywać w niej np. zapas drewna do kominka albo zbiory z ogrodu. W piwnicy można również pomieścić garaż, z tym że należy wtedy uwzględnić wygodny wjazd do niego (budynek nie może stać zbyt blisko drogi wjazdowej). Dobrze zbudowana piwnica Konstrukcja piwnicy musi być odpowiednio wzmocniona, żeby wytrzymać napór gruntu, dobrze zaizolowana przed wilgocią i wodą oraz ocieplona tak, żeby z budynku nie uciekało nadmiernie ciepło. Piwnicę zwykle buduję się jako skrzynię ze wzmocnieniami żelbetowymi w ścianach konstrukcyjnych. Jest ona posadowiona na płycie fundamentowej i przekryta stropem. Konstrukcja piwnicy wymaga zabezpieczenia solidnymi hydroizolacjami, które można wykonać z różnych materiałów rolowych lub bezspoinowych. Należy ją dostosować do wykorzystanych materiałów murowych oraz wymaganego stopnia zabezpieczenia przed wilgocią. Rozsądne jest wykonanie izolacji przeciwwodnych, nawet jeśli sytuacja w wykopach wskazuje, że wody gruntowe są poniżej poziomu posadowienia budynku. Konstrukcja piwnicy powinna być również zabezpieczona termicznie. Można wykorzystać płyty polistyrenu ekstrudowanego lub styropianu odpornego na nacisk i wilgoć. Stanowią one jednocześnie zabezpieczenie powłok hydroizolacyjnych przed zniszczeniem podczas zasypywania wykopów. W pomieszczeniach piwnicznych nie można zapomnieć o sprawnej wentylacji, która sprawi, że ta część domu będzie mogła być dowolnie wykorzystywana i nie stanie się źródłem nieprzyjemnych zapachów. Dobrze zagospodarowana piwnica Najczęściej w piwnicy jest ulokowana kotłownia i zaplecze techniczne domu. Można tam umieścić centralę wentylacyjną lub zbiornik główny odkurzacza centralnego. Piwnica to idealne pomieszczenie do przechowywania rzadko używanych sprzętów, np. walizek, nart, rowerów. Wygodne półki pomieszczą zapasy spożywcze przywożone z zakupami oraz przetwory domowe. Majsterkowicz może sobie urządzić w niej warsztat. W pomieszczeniach najniższej kondygnacji można urządzić pomieszczenie, w którym domownicy będą oddawać się wspólnym zabawom, salon kinowy albo siłownię. Miłośnicy spa mogą mieć tam prywatną saunę z zapleczem. TOP 5: projekty domów podpiwniczonych Przedstawiamy 5 projektów gotowych domów z kolekcji Muratora, w których zaplanowano podpiwniczenie. Jest ono bardzo obszerne. Obejmuje kilka pomieszczeń, które można różnie zagospodarować. M74c - Wschód słońca - wariant III Autor arch. Katarzyna Słupeczańska Powierzchnia użytkowa 139,5 m2Powierzchnia garażu 38,3 m2Powierzchnia zabudowy 121,0 m2Liczba pokoi (z salonem) 5Wymiary działki 19,20 x 31,70 m Wschód słońca - wariant III to wariant projektu Murator M74b wzbogacony o podpiwniczenie, w którym zaplanowano dwustanowiskowy garaż, kotłownię i 2 pomieszczenia gospodarcze. To idealne rozwiązanie na wąską miejską działkę, gdzie nie ma miejsca ani na garaż wbudowany w bryłę domu, ani na wolno stojący. Dzięki przeniesieniu kotłowni do piwnicy na parterze udało się wygospodarować spiżarnię i dodatkową garderobę dostępną z przedsionka. W porównaniu z poprzednim wariantem zmieniono także położenie tarasu – zajmuje on całą szerokość elewacji ogrodowej. Do dyspozycji domowników jest drugi taras przy frontowej elewacji łączący funkcje: podestu wejściowego i dodatkowego miejsca wypoczynku tuż przy pokoju dziennym – w sam raz na filiżankę porannej kawy z widokiem na budzącą się do życia okolicę. Warta uwagi jest również propozycja wykończenia elewacji – dynamizmu dodaje im okładzina drewniana kontrastująca z jasnym tynkiem. Autor: Murator M74s - Wschód słońca - wariant III - rzut piwnicy Link: Zobacz plany domu >>> Powierzchnia użytkowa w piwnicy: 20 korytarz 1,2 m²22 pom. gosp. 11,3 m²23 pom. gosp. 11,7 m² Razem 24,2 m²21 kotłownia 17,0 m²24 garaż 38,3 m Zobacz więcej szczegółów projektu>>> M74c - Wschód słońca - wariant III Murator C340a - Powściągliwy - wariant I Autor inż. Witold Korus Powierzchnia użytkowa 106,4 m2Powierzchnia garażu 19,1 m2Powierzchnia zabudowy 136,9 m2Liczba pokoi (z salonem) 4Wymiary działki 19,50 x 27,50 m Powściągliwy - wariant I to elegancki dom parterowy o kubicznym kształcie i płaskim dachu – w sam raz dla miłośników nowoczesnej architektury. Będzie się pięknie prezentował na dużej działce z ogrodem. Dzięki zastosowaniu różnych materiałów wykończeniowych – białego tynku i grafitowych płyt elewacyjnych – sprawia wrażenie, jakby składał się z dwóch oddzielnych brył. Podział ten jest widoczny również wewnątrz – lewą "białą" część zajmuje przestronna strefa dzienna otwarta na otoczenie i rozległy taras okalający dom z dwóch stron. W ciepłe dni może się on stać drugim salonem. Prawa "szara część" to strefa nocna obejmująca łazienkę i 3 sypialnie. Jedna z nich jest nieco większa, ma własną garderobę i jest usytuowana w głębi domu, przez co znakomicie nadaje się jako sypialnia gospodarzy. Dom jest podpiwniczony, dzięki czemu domownicy zyskają ponad 70 m kw. powierzchni, na której mogą pomieścić pomieszczenia gospodarcze – kotłownię, pralnię, suszarnię, dodatkową łazienkę i jednostanowiskowy garaż. W piwnicy znajdzie się też miejsce na urządzenie domowej siłowni lub warsztatu. Autor: Murator C340a - Powściągliwy - wariant I - rzut piwnicy Link: Zobacz plany domu >>> Powierzchnia użytkowa w piwnicy: 12 korytarz 11,4 m²13 pom. gosp. 7,1 m²14 pom. gosp. 33,0 m²15 łazienka 6,1 m²16 suszarnia 7,9 m²17 pralnia 8,1 m² Razem 73,6 m²18 kotłownia 10,3 m²19 garaż 19,1 m² Zobacz więcej szczegółów projektu>>> C340a Powściągliwy - wariant I Murator C329 - Tymiankowy Autor inż. Izabela Mandla Powierzchnia użytkowa 230,0 m2Powierzchnia garażu 39,1 m2Powierzchnia zabudowy 240,7 m2Liczba pokoi (z salonem) 5Wymiary działki 24,90 x 23,50 m Projekt domu Tymiankowy to duży, wygodny dom dla 5-osobowej rodziny. Do zagospodarowania są aż trzy kondygnacje - obszerna piwnica, przestronny parter oraz wygodne poddasze. Dużym atutem domu jest bogate zaplecze gospodarcze - oprócz licznych pomieszczeń gospodarczych w piwnicy znajdziemy również dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, z miejscem na półki z narzędziami, spiżarnię przy kuchni, a także 2 garderoby i 2 funkcjonalne schowki na poddaszu. Większą część parteru zajmuje reprezentacyjna strefa dzienna łącząca funkcje salonu i jadalni, pięknie doświetlona licznymi oknami, które otwierają ją na ogród i duży taras (ponad 100 m kw.) okalający dom z dwóch stron. Przytulności tej strefie doda kominek widoczny zarówno z kuchni, jak i z salonu. Wygodę domownikom zapewnią aż 3 łazienki (dwie na dole i jedna na górze) oraz 4 sypialnie. Jedna z nich, usytuowana na parterze, jest nieco oddalona od reszty pomieszczeń. Autor projektu zaproponował wydzielenie w niej garderoby, z której można jednak zrezygnować na rzecz większej sypialni. Powierzchnia użytkowa w piwnicy 21 korytarz 9,6 m²22 pom. gosp. 31,9 m² 15,9 m²23 pom. gosp. 33,2 m² 16,6 m²24 pom. gosp. 11,8 m² 5,9 m²25 wc 1,8 m²26 pom. gosp. 15,9 m² 8,0 m²27 pom. gosp. 38,2 m² 19,1 m² Razem 76,9 m²28 kotłownia 22,1 m² Zobacz więcej szczegółów projektu>>> C329 Tymiankowy Murator C118d - Ciekawy - wariant IV Autorzy arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, arch. Miłosz Lipiński Powierzchnia użytkowa 132,9 m2Powierzchnia garażu 32,5 m2Powierzchnia zabudowy 133,3 m2Liczba pokoi (z salonem) 5Wymiary działki 23,60 x 20,40 m Ciekawy - wariant IV to kolejna odsłona sympatycznego domu, inspirowanego architekturą dworkową. W porównaniu z poprzednimi, ten wariant projektu uzupełniono o piwnicę, częściowo wyniesioną ponad poziom terenu. Schody wejściowe oraz wysoki cokół wykończony klinkierem eksponują dwa charakterystyczne elementy bryły – od frontu efektowny ganek z kolumnami i okrągłym oknem, a od strony ogrodu facjatkę z balkonem, również wspartą na kolumnach. Częściowo zadaszony taras połączono z pokojem dziennym szerokimi podwójnymi drzwiami. Dzięki temu przestrzeń domu otwiera się na otoczenie, a mieszkańcy mają zapewniony szeroki widok na otaczający garaż pozostawiono na poziomie parteru, a w piwnicy przewidziano kotłownię, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, a także przestronny pokój rekreacyjny, w którym można urządzić np. siłownię, pokój hobby lub warsztat majsterkowicza. Autor: Murator C118d - Ciekawy - wariant IV - rzut piwnicy Link: Zobacz plany domu >>> Powierzchnia użytkowa w piwnicy 22 hol 10,5 m²23 pom. gosp. 11,4 m²24 pom. rekreacyjne 42,9 m² Razem 64,8 m²25 kotłownia 11,2 m² Szukasz projektu domu? Zobacz nasze propozycje Domy, które rosną wraz z Twoją rodziną. Zobacz projekty domów z Kolekcji Muratora z poddaszem do adaptacji Domy na dobry początek Domy do realizacji etapami Projekty domów z antresolą – zobacz najciekawsze propozycje i wybierz idealny dom dla siebie Zobacz więcej szczegółów projektu>>>C118d Ciekawy - wariant IV Murator WM24a - Pluszcz - wariant I Autor Paweł Wład. Kowalski Powierzchnia użytkowa 135,6 m2Powierzchnia garażu 32,4 m2Powierzchnia zabudowy 118,6 m2Liczba pokoi (z salonem) 6Wymiary działki 15,70 x 24,40 m Pluszcz - wariant I to projekt z serii "Dom piękny i prosty". To dom, w którym we frapujący sposób przenikają się elementy tradycyjne i nowoczesne. Zwartą, klasyczną bryłę, prosty dwuspadowy dach ozdobiony lukarną urozmaicają detale dodające domowi wysmakowanej elegancji: oryginalne przeszklone zadaszenie nad częścią tarasu, metalowa balustrada balkonu, ozdobne wykończenie szczytów dachu, okładzina klinkierowa ciekawie skontrastowana z pasami desek na elewacji czy wreszcie elegancka dachówka w kolorze grafitu. Wewnątrz dom kryje wiele uprzyjemniających życie rozwiązań. W piwnicy zaplanowano luksusowy program wypoczynkowy: duży pokój rekreacyjny, saunę i wc. Salon na parterze ma aż dwa szerokie wyjścia na taras. W otwartej kuchni łatwo ustawić szafki w kształcie litery U, najlepszym do kuchennych prac. Na poddaszu poza 3 sypialniami i łazienką zwraca uwagę przestronny pokój nad garażem – można urządzić w nim np. pracownię lub dodatkową dużą sypialnię. Autor: Murator WM24a - Pluszcz - wariant I - rzut piwnicy Link: Zobacz plany domu >>> Powierzchnia użytkowa w piwnicy 19 pom. rekreacyjne 41,1 m²20 sauna 8,3 m²21 wc 2,2 m² 1,8 m² Razem 51,2 m²18 kotłownia 9,6 m² Zobacz więcej szczegółów projektu>>> WM24a Pluszcz - wariant I Szukasz idealnego dla siebie projektu domu? Sprawdź, nasze propozycje: Miarodajny - najczęściej wybierany projekt 2019 r.! Najlepsze projekty domów nowoczesnych Dom na wąską działkę - TOP 5 projektów 8 domów, które wybudujesz za mniej niż 200 tys. zł Idealne domy dla rodziny 2+3 5 najlepszych projektów małych domów (70-80 m2) Polecane projekty domów o pow. do 100/110 m2 Najlepsze projekty domów drewnianych Masz pytania dotyczące wyboru projektu? Skontaktuj się z nami tel. 22 59 05 555 lub e-mail: [email protected] Bezpośredni kontakt pozwoli na ustalenie indywidualnych potrzeb. Uwzględniając miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz warunki zabudowy, pomożemy Ci wybrać dobry projekt. Skorzystaj bezpłatnie z wiedzy naszych ekspertów. Autor: Redakcja Zaufaj doświadczeniu Muratora! Od ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia o własnym domu. Dołącz do grona 155 000 zadowolonych naszej Kolekcji znajdziesz ponad 1600 projektów gotowych domów dopasowanych do różnych potrzeb inwestorów. Zespół architektów Muratora pomoże w dobraniu projektu odpowiedniego do Twoich oczekiwań, wymiarów działki i jej usytuowania względem stron świata. Wraz z projektem otrzymasz także pakiet dodatków i ofert specjalnych, dzięki którym zaoszczędzisz na koszcie także projekty na indywidualne zamówienie. Wmówiono nam, że dom energooszczędny nie może mieć piwnicy, poddasza, czy balkonu. To nie prawda. Dom energooszczędny, a nawet dom pasywny może mieć takie udogodnienia. Musimy tylko pamiętać, że budowa takiego domu będzie droższa i, jeśli chcemy mieć ogrzewaną piwnicę czy poddasze użytkowe, to więcej wydamy na ogrzewanie. Piwnica w domu energooszczędnym Piwnica nie jest polecana w domach energooszczędnych czy pasywnych, bo znacznie podnosi koszt budowy. Jednak niekiedy jej budowa jest wręcz wskazana – np. wtedy, gdy budynek powstaje na pochyłości. Piwnica ma też wiele zalet – możemy tu zlokalizować garaż, warsztat, pomieszczenia gospodarcze, czy rekreacyjne np. domową siłownię. Jeśli planujemy uwzględnić takie pomieszczenia w projekcie, będziemy musieli powiększyć część naziemną budynku lub oddać na nie część działki. Może więc lepiej przekonać się do piwnicy? Dzięki piwnicy dostaniemy się do instalacji wodno-kanalizacyjnych inaczej niż tylko przez podłogę, a to oznacza, że przy awarii nie trzeba będzie zrywać posadzki. Docenimy także piwnicę, bo lepiej będzie działać wentylacja pomieszczeń, a dzięki zwiększeniu wysokości kominów dymowych i spalinowych uzyskamy poprawę tzw. ciągu. Decydując się na budowę piwnicy pamiętajmy jednak o sprawdzeniu poziomu wód gruntowych! Piwnicę można zaplanować pod całością lub tylko pod częścią domu. Ogrzewana piwnica znacznie podniesie koszty eksploatacji budynku. Lepiej więc zostawić ją nieogrzewaną, ale wtedy trzeba zastosować grubą warstwę izolacji. Jeśli zostawiamy bowiem piwnicę nieogrzewaną, trzeba odizolować ją od reszty domu. Strop powinien mieć więc grubość 30 cm, czyli taką, jak podłoga, którą robimy bezpośrednio na gruncie. To nie koniec inwestycji. By piwnica nie przekazywała chłodu do reszty domu, musimy także zainwestować w szczelne, ciepłe drzwi łączące ją z mieszkalną częścią budynku. Ściany piwnicy trzeba pokryć grubą (20-30 cm), nienasiąkliwą warstwą termoizolacji tak, jak to robimy w przypadku ścian fundamentowych. Tak zabezpieczona piwnica nie wpływa negatywnie na bilans energetyczny budynku. Mało tego – w przypadku domów podpiwniczonych zwiększenie głębokości posadowienia ogranicza oddziaływanie przemarzającego gruntu na budynek. Piwnica stanowi bufor. Parterowy czy z poddaszem Budowa poddasza, czyli jeszcze jednej kondygnacji, również podnosi koszt budowy i eksploatacji budynku. Jeśli decydujemy się na dom z poddaszem nieużytkowym, musimy, podobnie jak nieogrzewaną piwnicę, odizolować go od reszty domu, czyli ocieplić strop. Do izolacji stosujemy tu zwykle wełnę mineralną o grubości co najmniej 20 – 25 cm. A co z poddaszem użytkowym? Jeśli nie mamy dzieci, starzejemy się, to zastanówmy się, czy takie poddasze jest nam w ogóle potrzebne. Będziemy musieli pokonywać schody za każdym razem, gdy zechcemy dostać się do pomieszczeń zlokalizowanych na piętrze. Jeśli jednak mamy dzieci lub większą rodzinę, albo lubimy przyjmować gości, poddasze to doskonała inwestycja. Poddasze umożliwia podział na część dzienną, która charakteryzuje się dużymi otwartymi pomieszczeniami na parterze oraz część nocną, odpoczynkową na piętrze. Budując dom z takim poddaszem warto zaplanować łazienkę oraz toaletę na parterze i piętrze budynku. Docenimy ją w przypadku wizyty gości, a także choćby w tak prozaicznej sytuacji, gdy któryś z domowników złamie nogę. Pamiętajmy, budowanie domu z poddaszem użytkowym ma sens, jeśli zadbamy o prawidłowe doświetlenie pomieszczeń na piętrze. Architekt zaproponował nam okna połaciowe? Nie rezygnujmy z nich. To one sprawiają, że wnętrza na poddaszu staną się pełnowartościową, mieszkalną częścią domu, a my będziemy cieszyć się światłem. Warto też wiedzieć, że domy parterowe zajmują na działce zazwyczaj więcej miejsca niż te z użytkowym poddaszem. Na parterze musi bowiem zmieścić się wszystko to, co rozłożone jest na dwóch kondygnacjach budynku. Architekci zwracają uwagę o zapisach w decyzjach o warunkach zabudowy, dotyczących kąta nachylenia dachu. Jeśli jest on większy niż 35°, trzeba zdecydować się na dom z poddaszem użytkowym. Istotne są także proporcje - powierzchnia zabudowy domu nie powinna przekroczyć 30–40 proc. powierzchni działki. Jeśli zajmuje więcej, warto przejrzeć projekty domów piętrowych. Garaż najlepiej w bryle budynku Dom energooszczędny z garażem to wcale nie jest zły pomysł. Trzeba go tylko wbudować w bryłę budynku, oddzielić termicznie od ogrzewanych pomieszczeń mieszkalnych i wyposażyć w ciepłą, energooszczędną bramę oraz ciepłe drzwi łączące garaż z mieszkaniem. Dom energooszczędny powinien mieć jak najprostszy kształt, bez dobudowań, wykuszów, załamań i dodatkowych ścian. Dlatego w tym przypadku nie sprawdzi się garaż dostawiony do jednego z boków budynku, wystający poza obrys bryły. Ponieważ dom energooszczędny powinien być zbudowany na planie prostokąta, najlepszym rozwiązaniem będzie garaż wbudowany w bryłę domu, stanowiący jego integralną część. Garaż zintegrowany z domem to rozwiązanie wygodne i funkcjonalne. Docenimy je, bo w ten sposób nie tylko zminimalizujemy ucieczkę ciepła, ale także przejdziemy suchą stopą z salonu do auta w czasie deszczu czy śnieżycy. Poza tym dzięki wpasowaniu garażu w bryłę budynku oszczędzimy także miejsce na działce. Garaż łatwo wpasować w architekturę budynku. Możemy go na przykład usytuować w piwnicy. Dobrą lokalizacją jest także sam koniec budynku, najlepiej za pomieszczeniami gospodarczymi, korytarzem, pokojem do ćwiczeń lub pralnią. Wtedy ściany działowe można wybudować z typowych materiałów, bez szczególnego ocieplenia. Oddzielenie garażu od reszty domu pomieszczeniem gospodarczym, kotłownią, przedsionkiem lub klatką schodową to rozwiązanie, które pozwoli zmniejszyć ilość spalin przedostających się do części mieszkalnej. Mniej słyszalny będzie również w pokojach dźwięk silnika. Ścianę między domem a garażem trzeba ocieplić w taki sam sposób, jak pozostałe ściany budynku. Do ocieplenia używa się najczęściej styropianu grubości 20-30 cm. Warto ocieplić także podłogę oraz sufit garażu, zwłaszcza jeśli nad garażem znajduje się pomieszczenie mieszkalne. Do ocieplenia sufitu można użyć bloczków styropianowych. Spełnią one jednocześnie funkcję izolacji akustycznej. Jeśli wbudowujemy garaż w bryłę budynku, warto, o ile to tylko możliwe, usytuować go od strony północnej, podobnie jak wejście do budynku. Od północy nie przewiduje się bowiem przeszkleń, ta część domu jest najzimniejsza i najwolniej nagrzewa się słońcem. Gdy chcemy mieć balkon... Takie rozwiązanie w domu energooszczędnym czy pasywnym nie jest polecane. Dlaczego? Balkon, zwłaszcza ten tradycyjny, żelbetonowy stanowi ogromny liniowy mostek termiczny. Może zwiększać zapotrzebowanie energetyczne budynku aż o 30 proc! W dodatku ocieplenie niewiele w tym przypadku pomaga. Jednak i na to jest rada – jeśli chcemy mieć balkon, zastąpmy go samonośną konstrukcją np. drewnianą przylegającą tylko do ściany budynku. Można też zastosować specjalne łączniki termoizolacyjne.

projekty domów podpiwniczonych z garażem w piwnicy